Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 190231)
BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE MELDEN, DA DRINGLICHKEIT DAHINTER. DANKE!

Leider müssen mein Schäferhund-Mischling (5) und ich (40) unser Ehrenfelder Juwel verlassen und uns verkleinern, daher
SUCHEn wir eine Wohnung (WICHTIG:) mit Balkon/Garten(-mitbenutzung) ODER im Grünen, Badewanne und bestenfalls einer Einbauküche; UND in ruhiger(er) Lage; dennoch mit guter Verkehrsanbindung.

Ein WBS, eine positive Mietbescheinigung sowie Schufa-Auskunft, eine Bürgschaft & eine Tierhalterhaftpflichtversicherung sind vorhanden.

Wir BIETEn eine lichtdurchflutete 3 Z-WHG von 80qm mit Balkon und Badewanne am Ehrenfelder Gürtel an.
Die Straßenbahn, Linie 13 Hst. Weinsbergstr, ist schnell erreichbar und von der Wohnzimmer- sowie Küchenseite seh- & (bei offenen Fenstern) hörbar.
Das Wohnzimmer besticht durch seine 4-Meter Fensterfront.
Das Schlaf- und Kinderzimmer, auch der Balkon, liegen zur ruhigeren Garagenhofseite. Die Zimmer sind ähnlich groß und somit auch WG-geeignet.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Garagenstellplatz (~60€) kann mit angemietet werden.
Die Nachbarschaft ist freundlich & zuvorkommend und freut sich auf Gesellschaft am Sommerfest.

Der Stadtwald sowie die lebendige Venloer Straße mit diversen Einkaufs- & Einkehrmöglichkeiten, oder der ruhige Melatenfriedhof sind jeweils fußläufig im Radius von etwa 10 Minuten erreichbar.

Achtung: da Bad & WC älter sind, wird wahrscheinlich eine Renovierung stattfinden, welches sich auf die Gesamtmiete bis zu ca 1400€ auswirken könnte.
Das Lamit wird wohl auch erneuert.
Die Wände müssen vom Nachmieter gestrichen werden.

Mit passendem & realistischem Angebot gerne anschreiben:
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