Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im Sauerland – möblierte Übergabe möglich! Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage

Im beliebten Sauerland, im charmanten Ort Oberhundem (Gemeinde Kirchhundem), bieten wir diese gepflegte und gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung an. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Wintersportbegeisterte – und zugleich äußerst interessant als Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charakteristischen Fachwerkhauses (Baujahr 1900) und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Lichteinfall wirkt die Wohnung hell und großzügig.

⭐ Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden, wodurch sie sich ideal zur sofortigen Nutzung als Ferienwohnung oder zur Vermietung eignet.

🏡 Aufteilung

Die Wohnung bietet:

* einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* ein geräumiges Schlafzimmer
* ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
* einen praktischen Abstellraum
* ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

✨ Highlights

* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* Einbauküche inklusive
* möblierte Übergabe möglich
* Eigener Stellplatz
* Sauna-Mitnutzung
* zusätzliche Nutzflächen durch Keller- und Dachbodennutzung
* zusätzlicher Flurschrank/Abstellfläche zur Eigennutzung
* Neue Pelletheizung (2023)
* Kunststoff-Isolierfenster
* Video-Klingelanlage mit Kamera & Sprechanlage
* sofort verfügbar

📍 Toplage im Sauerland

Die Lage ist hervorragend: Der nächste Supermarkt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Urlaubern und gilt als gefragte Ferienregion – auch bei niederländischen Gästen.

In direkter Nähe befinden sich:

* Schloss Adolfsburg und ein Schwimmbad
* ca. 7 Minuten mit dem Auto zum Panoramapark
* 5–10 Minuten Fußweg zum Ruhrpark mit Wanderwegen und Café
* der Rothaarsteig direkt vor der Tür
* Feriendorf und Sportplatz in kurzer Entfernung
* gute Anbindung nach Winterberg, Schmallenberg sowie zu den Autobahnen

💡 Ideal zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet hervorragende Möglichkeiten als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.