Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 221277)
Beschreibung
Liebe Freunde des Steinhuder Meers,
Wir bieten hier ein freistehendes "Ferienhaus" zum dauerhaften Wohnen im OT Mardorf an.
Es hat einen direkten Zugang zum Uferweg welcher in weniger als 2 Minuten zum Wasser führt um Boot oder ähnliches zu fahren oder zu schwimmen. Direkt gegenüber befindet sich ein Segelclub (Anmeldung vorausgesetzt) in dem ebenfalls ein Zugang und Anlegeplatz zum Wasser ist. Das Haus ist dennoch wenig einzusehen, dank einer großartigen Rhododendron Hecke, welche das ganze Jahr über grün ist.
Der Garten inklusive Terasse lädt zum genießen oder selbstanbauen ein. Im einzelnen können wir über die Umgestaltung des Gartens sprechen. Aktuell befindet sich ebenfalls ein Teich mit Goldfischen im Garten, welche nicht gefüttert werden müssen. Ein junger Apfel- und Kirschbaum stehen ebenfalls auf ca. 1000qm ums Haus herum.

Wenn man ins Haus hineinkommt, geht es durch den Windfang, geradeaus direkt in den grossen Wohn und Essbereich mit einem Kamin und einer grossen Fensterfront mit Blick in den Garten. Von diesem ca 25qm grossen Raum geht eine gut geplante hochwertige Küche ab, ein Wintergarten mitten im Garten, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner und ordentlich Platz für Vorratshaltung und ein Ankleideraum mit Einbauschränken. Von diesem wiederum geht das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badezimmermöbeln und eins der drei (Schlaf-)zimmer ab.

Vom Windfang des Hauseinganges aus befindet sich die Treppe nach oben in die zweite Etage.
Oben sind 2 (Schlaf)zimmer, eins davon hat einen grossen Einbauschrank und Regale. Ein kleines Gästebad und ein Bürozimmer mit eingebauten Regalen und einer kleinen Zwischenwand hinter der sich der Dachboden befindet. Alle vier Räume haben neue Dachfenster, eins davon ist ein ausklappbares Balkonfenster von Velux.
Das Haus ist nicht unterkellert, hat aber eine aus Stein gebaute Garage die aktuell noch eine Werkstatt ist und ebenfalls mit allen Geräten vermietet wird. Daneben ist noch ein weiterer Raum mit ebenfalls dazu gehörenden Gartengeräten und Mäher und Einbauregalen die noch weiteren Platz zum Lagern bieten.
So wie einem Holzhaus mit Sauna und einem extra Raum, welches einen Paxschrank, einen Tisch und Stühle und einen Radiator beherbergt.
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