Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 448288)
Bitte die Anzeige vollständig bis zum Ende lesen.

Wir beantworten ausschließlich Anfragen von Personen, die uns eine 2-Zimmer-Wohnung (maximal 1200€ warm) zum Tausch anbieten können und bei denen bereits mit dem Vermieter geklärt wurde, das ein Nachmieter erlaubt ist.
Außerdem beantworten wir nur Anfragen von Interessenten, die mit dem Abschlag in Höhe von 8000 € einverstanden sind.

Wichtig: Wir geben die Wohnung ausschließlich ab, wenn wir im Gegenzug eine passende 2-Zimmer-Wohnung im Tausch erhalten.
Von unserer Seite ist das bereits mit dem Vermieter abgesprochen. (Privat, keine Hausverwaltung)

Die aktuelle Miete liegt bei ca. 2.000 €. Es kann sein, dass die Miete bei Neuvermietung angepasst bzw. erhöht wird. Dementsprechend sollte eine entsprechende Bonität nachweisbar sein – auch das ist bereits mit dem Vermieter abgestimmt.

Da sich unsere berufliche und familiäre Situation verändert hat, möchten wir uns verkleinern und suchen deshalb im Tausch eine 2-Zimmer-Wohnung.

Das Loft eignet sich wunderbar für eine Familie mit zwei Kindern. Wir sind erst letztes Jahr eingezogen und haben seitdem sehr viel Zeit, Arbeit und Geld in die Wohnung investiert. Unter anderem haben wir eine zweite Hochebene geschaffen, wodurch zwei Kinderzimmer entstanden sind. Diese Umbauten sind ebenfalls im Abschlag enthalten.

Zusätzlich wurde die Küche umgebaut und erneuert. Das Bad wurde seitens der Vermieterin letztes Jahr vollständig saniert. Außerdem entstand zusätzlicher Stauraum durch den ausgebauten Dachboden.

Besonders schön ist das angenehme Raumklima im Loft, das durch die vielen Holzelemente entstanden ist.

Die Wohnung hat keinen Keller, dafür aber einen großen Dachboden mit viel Stauraum und eine große Abstellkammer 4m lang.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten, der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt. Dieser verfügt über eine kleine Werkstattecke mit Werkbank im hinteren Bereich, lässt sich aber individuell gestalten. Der Garten ist außerdem direkt von außen zugänglich, sodass man nicht durch die Wohnung gehen muss. Auch diese Umbauten und Anpassungen erfolgten in Absprache.

Wichtig noch zu wissen: Das Warmwasser läuft über Strom.

Wir werden noch Vorher-/Nachher-Bilder einstellen, damit man einen besseren Eindruck davon bekommt, wie viel investiert wurde.

Im Abschlag enthalten sind unter anderem:

- die komplette zweite Hochebene mit den zwei zusätzlichen Kinderzimmern, man kann auch aus den 2 entstanden Zimmern ein großes Zimmer zurück bauen

- Kinderzimmerbetten und Schränke

- 4 Meter Pax-Schrank als Raumteiler zur Abtrennung des Wohnbereichs

- maßangefertigtes Holzbett im Schlafzimmer

- maßangefertigte Vorhänge

- Einbau der Duschwand

- Tisch(gehört Vermieter) passend 8Stühle

- die umgebaute Küche inklusive großem doppeltürigen Kühlschrank(hoher Neupreis) & Backofen, ab Bild16 sieht man die Veränderung zu Vorher & Nachher

Im Grunde sind sämtliche Umbauten und Einbauten im Abschlag enthalten.

Sollten die Umbauten nicht übernommen werden, würden wir diese zurückbauen. Allerdings würden dadurch auch die zusätzlich geschaffenen zwei Zimmer wieder entfallen.

Die Wohnung befindet sich im Komponistenviertel – ein sehr schöner Kiez, besonders für Familien. Der Weiße See ist fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, hervorragender öffentlicher Anbindung und allem, was man im Alltag braucht.

Bei Interesse, ausreichender Bonität und einer passenden 2-Zimmer-Wohnung zum Tausch freuen wir uns über eine Nachricht. Voraussetzung ist außerdem das Einverständnis mit dem Abschlag.

Wir weisen darauf hin, dass der Abschlag bereits sehr niedrig angesetzt ist. Durch die hochwertigen Holzarbeiten und die umfangreichen Umbauten sind tatsächlich deutlich höhere Kosten entstanden.
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