Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung liegt in  einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1919 oder früher erbaut wurde. Das Dach wurde 1984 erneuert. Diese charmante Immobilie bietet Platz für insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und somit viel Raum für individuelles Wohnen und Leben bieten. Die private Nutzung dieser Einheiten ermöglicht es den Bewohnern, ein harmonisches und persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Einwohnerzahl von nur 345 im Bezirk strahlt die Umgebung eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die das Besondere suchen. Hier können Sie die Geschichte des Hauses spüren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Lebensstils genießen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Mehrfamilienhauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Salzburger Straße 7.

• Neues modernes Badezimmer


• Gepflegte Holzböden


• Neue Wohn Küche / mit großzügigen Kühlschrank ,Geschirrspüler ,Ofen , ( Eckbank kann übernommen werden )


• Großräumiges helles Wohnzimmer ( Möbel – neuwertig können auf Wunsch übernommen werden )


• Waschmaschinenanschluss


• Ruhiger Innenhof steht zur Nutzung zum Grillen oder Sonnen

Gültiger Energieausweis: HWB 112,97 kWh/(m²a)

Klasse: D

Art: Energieverbrauchsausweis

Energieträger: Strom (Infrarotheizung)

Baujahr: 1926

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap