Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Simbach am Inn, Bayern!

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof oder dem schnellen Anschluss an die Autobahn – Ihre Mobilität ist bestens gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für Ihre Sicherheit und Gesundheit. Für Familien besonders wichtig: Schule und Kindergarten sind ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in direkter Nachbarschaft und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Diese Wohnungen in Simbach am Inn verbindet großzügigen Wohnraum mit einer Top-Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich niederzulassen, Ihre Familie zu verwöhnen oder einfach das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zwei frisch renovierte, moderne Wohnungen im EG direkt nebeneinander, im Stadtzentrum Simbach am Inn, ZWEI zum Preis von EINER:

Wohnung 1, ca. 78 m²:

Hochwertige Einbauküche

Kachelofen

Integrierte Spots

Einbruchsichere Schalosien

Wohnung 2, ca. 77 m²:

Hochwertige Einbauküche

Integrierter Pizzaofen

Integrierte Spots

Einbruchsichere Schalosien

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese beiden Wohnungen, direkt nebeneinander, liegen in Simbach am Inn, Bayern, nahe der Grenze zu Braunau am Inn. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler.