Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in zentraler
Münchner Lage in der Pappenheimstraße 7, 80335 München. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und wird
laufend gepflegt und modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche, das Badezimmer wurde
2015 saniert. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Die Wohnung wird derzeit vermietet und zum 31.12.2026 frei von Mietern übergeben, sodass ein flexibler Bezug
oder eine Neuvermietung zu diesem Zeitpunkt möglich ist. Alternativ eignet sich das Objekt bis dahin als
attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Neue Lüftungsanlage in der Wohnung installiert
— Neue 3-fach verglaste Fenster
— Neue Wohnungseingangstür
— Badezimmer 2015 saniert
— Eingebaute Küche vorhanden
— Zugehöriger Abstellraum im Dachgeschoss
— Abschließbare Garage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in der Pappenheimstraße im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg
(Postleitzahl 80335). Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsflächen in
fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie wird privat verkauft, deshalb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Kaufkosten wie Provision etc. Von Privat an Privat ! Bitte keine Makler anfragen mehr !