Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine massiv erbaute Doppelhaushälfte, welche fortlaufend saniert und modernisiert wurde. Im Jahr 2023 wurde noch eine moderne Luft- Wärmepumpe eingebaut. Dieses war notwendig geworden, da die vorhandene Ölheizung defekt war. Das moderne Heizsystem wurde im Keller verbaut. Das Familienbad im Obergeschoss wurde 2018 vollständig saniert. Vor dem Einzug in Ihr neues Zuhause ist nur eine malermäßige Instandsetzung auf Ihre Wünsche zugeschnitten notwendig.

EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC

OG: drei Wohnräume und das Familienbad

SP: Elternschlafzimmer mit der Ankleide

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der Garten. Hier entstand eine Wohlfühloase mit sehr vielen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Doppelcarport (errichtet 2023), eine Grillterrasse mit eingebauten Grill und Pizzaofen, ein Pool mit angenehmen Liegeplätzen.

Aktuell liegt noch kein Energiepass mit der Wärmepumpe vor. Dieses ist dem Grund geschuldet, dass es noch keine 3 Jahre in der Verbrauchsabrechnung gibt.

Auch wenn in diesem Exposé vieles bereits beschrieben ist: Um den Charme und die Qualität von diesem Objekt einzufangen, sollten Sie auf jeden Fall eine Besichtigung mit uns vereinbaren.
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Für die Übersendung eines Exposés benutzen Sie bitte den Link 'Kontaktformular' und füllen dieses freundlicherweise mit Ihrem Namen, Postanschrift, Tel.- Nr. und Ihrer eMail- Adresse aus.
Gern können wir auch einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren.

Berlstedt befindet sich nördlich von Weimar und unweit von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Berlstedt ist ein intaktes, kleines Dorf, was alles bietet was man zum Leben auf dem Land benötigt. Berlstedt (Am Ettersberg) ist einer ruhigen Wohngegend. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur (z. B. Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten).