Description de l’annonceur
1A Lage - Haus in Stadtlage mit Keller (1/2-Familienhaus) - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
1A Wohnlage – Ruhige Seitenstraße und doch sehr Zentral nur 500 Meter in die Innenstadt.
Das Wohnhaus wurde 1959 erbaut und 1976 erweitert. Es eignet sich als Einfamilienhaus sowie als 2 Familienhaus.
Das Haus bietet viele Optionen.
Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus befindet sich im EG die großzügige Küche, Wohnzimmer (eine Erweiterung wäre denkbar), Großes Schlafzimmer, 2 Zimmer z.B. für Homeoffice, Garderobe, Badzimmer, Gäste WC. Im OG 3 Schlafzimmer, Sowie Ankleidezimmer und Schafzimmer und ein „Kinder“ Wohnzimmer und Bad.
Als 2 Familienhaus:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Garderobe, 3 Schlafzimmer
OG: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Schlafzimmer
Zudem ist das Haus unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Keller Auf/-Abgang im Garten.
Großzügiger Garten
2 Garagen
1 Terrasse
2 Balkone
Erweiterungspotential im Dachgeschoss
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt.
Sie haben Interesse gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose
Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden
Alle Angaben ohne Gewähr.
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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alles aus einer Hand.
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter:
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwool, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden, Neuburg Ostend (Norma, Action, Penny) hinzu kommt Gewerbegebiet Grünauer Straße sowie Am Südpark.
Sehr beliebte ruhige Wohnlage. In Fußdistanz befindet sich das Stadtzentrum ca. 500 Meter
