Nachmieter gesucht: ca. 70 m² mit 2 Zimmern und zusätzlichem Ankleide-/Arbeitsbereich in Duisburg-Buchholz

Für meine Souterrainwohnung in der Großenbaumer Allee 322 suche ich einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, in der Nähe der Sechs-Seen-Platte. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

WOHNEN UND AUSSTATTUNG
• Ca. 70 m² Wohnfläche im Souterrain
• Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• Offener Küchen- und Essbereich
• Zusätzlicher Bereich für Ankleide oder Arbeitsplatz
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separater Abstellraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Geräte gehören nicht zum Mietumfang. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

MIETE UND KAUTION
Kaltmiete: 465 € monatlich
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 400 € monatlich
Warmmiete: 865 € monatlich
Kaution: 1.395 € (drei Nettokaltmieten)
Strom und Telekommunikation werden separat abgerechnet.

ZUR VERMIETUNG
Die Vermietung und Vertragsabstimmung erfolgen direkt mit dem Vermieter. Voraussetzung sind ausreichendes, nachweisbares eigenes Einkommen und entsprechende Bonitätsnachweise. Eine Vermietung als WG sowie eine Finanzierung über das Jobcenter sind vom Vermieter nicht vorgesehen. Die Vertragsdetails und die renovierte Übergabe werden mit ihm abgestimmt.

ENERGIEANGABEN
Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch 146,2 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse E · Energieträger Heizöl · Baujahr laut Energieausweis 1987 · Energieausweis gültig bis 28.06.2030.

INTERESSE?
Schreib mir gerne über das Portal und nenne deinen gewünschten Einzugstermin sowie die Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungen vereinbaren wir nach Absprache.