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LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu!

Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung


Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.

Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²


RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH:

EG:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

1. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad

2. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon

KG:
- Kellerräume, Heizraum, Tankraum


RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN:


HINTERGEBÄUDE - EG:
- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad

HINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad


INFO:

- DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 27.960,-


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Hofbereich mit Sitzgelegenheit, Keller, Balkon, ÖL-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.