Willkommen in Ihrer zukünftigen Investition

Dieses Industrie- und Gewerbeobjekt in Bad Reichenhall, Bayern verbindet eine ausgezeichnete Lage mit einer durchdachten Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzung

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Autohaus, Showroom, Werkstatt oder repräsentativer Firmensitz. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

Ausstattung

• 
  

  Vier helle, vielseitig nutzbare Räume

  
  


• 
  

  Zwei Terrassen und eine Loggia mit Panoramablick in die Berge

  
  


• 
  

  Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung

  
  


• 
  

  Voll ausgestattete Küche

  
  


• 
  

  Alarmanlage und Sicherheitssystem

  
  


• 
  

  Tiefgarage mit 29 Stellplätzen sowie zusätzliche Carports

  
  


• 
  

  Praktische Rampe für Anlieferung und Betrieb

  
  

Lage

Die Anbindung ist hervorragend:

• 
  

  Bushaltestelle direkt in der Nähe

  
  


• 
  

  Schneller Anschluss an die A8 und nach Salzburg (ca. 15 Minuten)

  
  


• 
  

  Nahversorgung im Umfeld, u. a. eine Bäckerei für die tägliche Verpflegung

  
  

Fazit

Eine Immobilie, die Funktionalität und Komfort verbindet und Unternehmen die Möglichkeit gibt, sich an einem sichtbaren und attraktiven Standort zu positionieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <8.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Bad Reichenhall, direkt an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Die Bundesstraße verbindet Bad Reichenhall mit Piding, Salzburg sowie der Autobahn A8 und garantiert damit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.