A colpo d’occhio

Dati principali

Edificio Disponibile: 27/10/2026

Descrizione dell’inserzionista

Ladenfläche

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Ladenfläche, ca. 50 m² Nebenräumen und einem zusätzlichen Kellerraum. Große Schaufenster sorgen für eine gute Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Baujahr: 1978
Verfügbarkeit: Sofort

Kaufpreis: 329.000 €

Alternativ zur Miete:

-Kaltmiete: 1.500 € monatlich
- Nebenkosten: 350 € monatlich

Die gepflegte Gewerbeeinheit verfügt über große Schaufensterfronten zur Straße, die für eine gute Sichtbarkeit sorgen. Der Laden ist durchgehend gefliest und dadurch pflegeleicht. Im Büro ist Vinylboden verlegt.

Zur Ausstattung gehören eine Küche, ein Büro, ein Lagerraum, zwei Toiletten sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Anlieferungen sind bequem über den Hinterhof möglich.

Sowohl der Haupteingang als auch der Hintereingang sind barrierefrei zugänglich.

Lagebeschreibung:

Die Telegrafenstraße 53, 42929 Wermelskirchen liegt im Rheinisch-Bergischer Kreis.

Die zentrale Lage in Wermelskirchen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Buslinien verbinden die Innenstadt unter anderem mit Köln, Remscheid, Leverkusen und den umliegenden Stadtteilen. Über die Linien 260 sowie 270 und 271 bestehen regionale und innerstädtische Verbindungen. Auch die Autobahn A1 ist gut erreichbar.

Altre offerte adatte

Immobili simili

K3 - NEU - ERSTKLASSIGES INVESTMENT (CA. 6 % RENDITE) - SUPERMARKT IN BAYERN

Dürrwangen BY

EUR 3'690'000

Landgasthaus mit Pension, Betreiberwohnung & Biergarten im beliebten Altmühltal "Bieterverfahren"

Walting BY

EUR 298'000

Attraktive Praxis in zentraler Lage in Bad Füssing – als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

Bad Füssing BY

EUR 295'000

Vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Einheiten in Seeon-Seebruck

Seeon-Seebruck BY

EUR 890'000

MFH - 3 ETW incl. Gaststätte - TRAUM direkt der Mosel - hochwassersicher - KRÖV - RARITÄT!

Kröv RP

EUR 380'000

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zwei Garagen und Garten in zentraler Lage in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Neuburg an der Donau BY

Su richiesta

"Gut vermietetes Mehrparteienhaus in bester Lage mit Parkplätze"

Freilassing BY

EUR 979'000

Visualizza altri immobili →

Sicurezza

Protezione dalle frodi

Controlla attentamente un annuncio e segnala direttamente a UrbanHome eventuali elementi sospetti.

ID immobile8382926

Come proteggerti

Non versare mai denaro in anticipo.
Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile.
Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile.

Questo annuncio ti sembra sospetto? Inviaci una segnalazione con l’ID dell’immobile e il riferimento, così potremo verificarlo.