SCHWEREN HERZENS STEHT DIESES EFH (LIEBHABEROBJEKT) MIT VIEL AUSBAUPOTENTEIL MITTEN IN OPPENHEIM ZUM VERKAUF


Ein komplett saniertes, gepflegtes, freundliches und vor allem helles EFH mit viel Ausbaupotential (Scheune: ca. 50 m²) und einer begrünten Terrasse, Hofbereich und Keller!

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und einem Speicher!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizungsanlage (2022)


Baujahr ca. 1900 ; Anbau: ca. 1925


DAS OBJEKT WURDE VOR KURZEM KERNSANIERT:


SANIERUNGSARBEITEN:

- Heizung, Elektrik, Dach, Fenster

- Wasser- und Abwasserarbeiten

- Böden, Wände und Deckenarbeiten

- Sanitärbereiche

- und vieles mehr …


Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m²

Ausbaureserve/-Potential (Scheune: ca. 50 m²)

Die Grundstücksfläche liegt ca. 211 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- EG: Eingangsbereich, Wohnküche, großer und schöner Essbereich, Wohnbereich, weiterer Hauseingangsbereich, Gäste WC (mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss), Speisekammer

- OG: 3 Zimmer, Flur, DU/-Bad (mit Tageslicht)

- KG (Gewölbekeller): 2 Räume

- Dachboden: Speicher


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Hofbereich, begrünte Terrasse, Gäste WC, Keller, Speicher, Scheune mit Ausbaupotential (ca. 50 m²)

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Oppenheim ist eine Stadt am Oberrhein im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz, der sie auch angehört. Oppenheim ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Im Hoch- und im Spätmittelalter war Oppenheim Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich, was sich im Stadtwappen widerspiegelt.

Bekannt ist Oppenheim als Stadt des Weines, Sitz des Deutschen Weinbaumuseums und durch die Weine der Großlage Oppenheimer Krötenbrunnen.

Oppenheim liegt links des Rheins in Rheinhessen, etwa mittig zwischen Mainz im Norden und Worms im Süden.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Oppenheim in einer Sackgasse.