- PreisEUR577'000
- Zimmer5
- Fläche172
«Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großzügigem Grundstück in Holzkirchen - Ehekirchen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen»
Lage
- Adresse
- 86676 Ehekirchen BY
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 577'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstück
- 1'000 m²
- Baujahr
- 1999
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Einfamilienhaus mit ca. 172,59 m² auf einem ca. 1.000 m² Grundstück.
Erdgeschoss (ca. 93,85 m²):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Arbeits-/Schlafzimmer
- Dachgeschoss (ca. 79,01 m²):
- Schlafzimmer mit Zugang auf beide Balkone
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kinderzimmer
Kellergeschoss (ca. 118 m²):
- 2 kleinere Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Dusche und Waschbecken
- Großzügiger Hobbyraum
- Heizraum
- Tankraum
- Der Keller ist beheizt mit Heizkörpern (Verkleidung) bis auf den Tankraum, Heizraum und einen Kellerraum
- Kelleraufgang in den Garten
Kaltdachboden:
- Mit Steckdosen
Zum Parken steht Ihnen eine Doppelgarage (mit Starkstromanschluss), Einzelgarage sowie die Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Über der Doppelgarage finden Sie einen Lagerraum, von der Doppelgarage aus begehbar. Im Garten finden Sie einen Pool sowie zwei Gartenhäuser.
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Inh. Sonja Walter
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86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DEDie EU-Kommission stellt auf der Internetseite die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ländlich mit viel Natur. Zum Einkaufen haben Sie den Netto in Ehekirchen ca. 6 km entfernt. In Ehekirchen finden Sie noch Restaurant, Banken, eine Tankstelle etc. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Rain am Lech oder in Neuburg a. d. Donau. Die Schnellstraße B16 ist ca. 10 km entfernt. Buch ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Zur Gemarkung Buch gehört auch noch das Pfarrdorf Holzkirchen. Buch hat 122 und Holzkirchen 73 Einwohner (Dezember 2021). Buch und Holzkirchen liegen nordwestlich von Ehekirchen in den tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Orte Buch und Holzkirchen liegen an der nordwestlich-südöstlich verlaufenden Staatsstraße St 2027 von Rain am Lech nach Ehekirchen (wobei Buch südlicher liegt). Die Nachbarorte sind im Westen, Nordwesten und Norden die Burgheimer Ortsteile Wengen, Eschling, Illdorf und Längloh, im Osten/Nordosten Bonsal, im Südosten der Hauptort Ehekirchen und im Süden und Südwesten hinter großen Waldgebieten Weidorf und Haselbach.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7168333
- Referenz
- 3612
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