1.5 Zimmer Etagenwohnung, 69115 Heidelberg

Preis
EUR159'000
Zimmer
1.5
Fläche
35

«** Klein und fein - Ihre neue Kapitalanlage **»

Lage

Adresse: 69115 Heidelberg BW

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 159'000

Eckdaten

Zimmer: 1.5
Etage: 6. Stock
Etagen im Haus: 6
Wohnfläche: 35 m²
Baujahr: 1972

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sehr hellen und gepflegten Eigentumswohnungen in Heidelberg. Diese können im Doppelpaket oder einzeln erworben werden.

Wohnung:
~35qm, 6. OG, Blick Richtung Sonnenuntergang.
Vermietet an einen ordentlichen Mieter, teilmöbliert, Klimaanlage. Kaltmiete: 651 Staffelmietvertrag 10 Jahre mit 3% Steigerung jährlich. Nächste Erhöhung am 01.02.2025.
Hausgeld: Umlagefähig 150,30 , nicht umlagefähig: 127,10
Ein Fenster sollte ersetzt werden.
Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der derzeit für 40 im Monat extern vermietet ist.
Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Abgerundet wird das Objekt durch die Tiefgaragenstellplätze.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1977; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Heidelberg ist eine Großstadt im deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Neckar an der Stelle, wo dieser den Odenwald verlässt und in den Oberrheingraben eintritt. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre Schlossruine und die Ruprecht-Karls-Universität, welche die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschland ist. Die Stadt zieht Besucher und Wissenschaftler aus der ganzen Welt an.

Inserat

Inserate-Nr: 7186158
Referenz: 6240498

Ähnlich

** Ideale Vermietungsoption - eine Rendite die sich rechnet **

EUR 219'000

1.5 Zimmer Etagenwohnung

69115 Heidelberg BW

** Doppeltes Invest - doppelte Rendite **

EUR 375'000

2 Zimmer Etagenwohnung