Das hochwertig ausgestattet und gepflegte Haus verfügt über einen hohen Wohnkomfort.
Ruhige Ortslage, von der Straße entfernt.
Gemütlichen Garten mit Privatsphäre
Offen gestalteter Wohnbereich
Gute Sonnenausrichtung – Vormittag bis Abend


Higlights:
- Voll unterkellert – mit Bodenheizung – sorgt für zusätzlichen Platz und Entfaltungsmöglichkeit
- Wärmepumpe
- Zusätzliches Bad im Keller
- Massive Beton Treppe mit Natursteinbelag
- Hochwertige Küche mit Bora Kochfeld
- Ansprechendes Gäste- WC im EG
- Ankleidezimmer
- LAN-Verkabelung
- Gut gestaltetet Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE

Bäcker und Metzger sind ca. 750 Meter entfernt, Spielplatz ca. 200 Meter. Weitere Geschäfte sind z.B. in Kösching ca. 5 km, Stammham ca. 3,5 km und Lenting ca. 2,5 km
In Fußdistanz befinden sich zwei Spielplätze ca. 200 Meter/600 Meter entfernt. Fußläufig sind Wiesen und Felder erreichbar.
Hepberg liegt im Süden des Landkreis Eichstätt in Bayern.
Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien oder Pendler
Lokale Infrastruktur vorhanden – Supermarkt, Arztpraxis, Apotheken
Schulen: Kindergärten und Grundschule in Hepberg, Lenting, Eichstätt und Ingolstadt mit den Universitäten und THI.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, für den größeren Einkauf eignet sich der der Westpark.
Ärzte/Krankenhaus: Klinikum Ingolstadt, Klinik Kösching