• Preis
    EUR 448'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    98

«Grenznahe 3 Zi. EG mit Terrasse ca. 98 m² - Wohnung 3 - Trottenweg 1, 79790 Kadelburg- Neubau KFW40»

Lage

Adresse
Trottenweg 1
79790 Küssaberg BW

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 448'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
2027

Beschreibung

In zentraler und ruhiger Wohnlage von Kadelburg entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Trottenweg 1”, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar.

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus KFW40
*Klimafreundlicher Neubau (KFN)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

- Klimafreundlicher Neubau (KFN)-KFW40
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;

- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;
Kadelburg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Er liegt malerisch am Hochrhein, umgeben von Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Besonders bekannt ist Kadelburg für seine historische Kirche und die schöne Rheinpromenade mit Blick in die Schweiz.

Inserat

Inserate-Nr
7869937
Referenz
Grenznah-NB-TR1-3 Zi. EG-Whg. 3

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