🏠 Zimmer
Das 19 m² große Zimmer im 1. Obergeschoss ist hell, ruhig und gut geschnitten – ideal für alle, die einen verlässlichen Platz zum Lernen, Arbeiten oder Entspannen suchen.
Es wird teilmöbliert vermietet: perfekt für einen schnellen Einzug, aber mit genug Raum für eigene Möbel. Details dazu gerne auf Anfrage.

📍 Lage
Adresse: Moltkestraße 63, 76676 Graben‑Neudorf
Die Lage bietet eine tolle Kombination aus Ruhe und sehr guter Verkehrsanbindung:
Bahnhof ca. 900 m entfernt (10–12 Minuten zu Fuß)
Direktverbindungen nach Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Bruchsal, Speyer, Germersheim
Alltagserledigungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
Perfekt für Studierende, Berufstätige oder Auszubildende.

👥 WG‑Leben
Wir sind eine entspannte, rücksichtsvolle und unkomplizierte WG.
Jede*r hat seinen eigenen Alltag – ob Job, Studium oder Ausbildung – und wir achten auf Ruhe und gegenseitigen Respekt.
Trotzdem freuen wir uns über ein angenehmes Miteinander:
Ein Kaffee in der Küche oder ein kurzer Austausch zwischendurch – alles kann, nichts muss.

💶 Kosten
Warmmiete (Pauschale): 520 €
Kaution: 1.560 €
Keine Nebenkosten, keine Strom‑ oder Heiznachzahlungen
Inklusive: Heizung, Wasser, Haushaltsstrom, Müllgebühren, Internet/WLAN
→ Volle Kostenkontrolle – keine Überraschungen.

✅ Sonstiges
Teilmöblierung möglich
Internet/WLAN inklusive
Ruhige Lage, gute Verbindung
Zimmer ist aktuell noch vermietet, daher nur eingeschränkt Fotos verfügbar.
Besichtigung ist nach Absprache mit Mieter gerne möglich.