🏠 Zimmer
Das 13 m² große Zimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight:
Es verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (ca. 25 m²) – perfekt für entspannte Abende, Homeoffice an der frischen Luft oder einfach zum Abschalten im Sommer.
Der Raum ist gut geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten.

📍 Lage
Adresse: Moltkestraße 63, 76676 Graben‑Neudorf
Die Lage bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung:
Bahnhof ca. 900 m entfernt (10–12 Minuten Fußweg)
Direktverbindungen nach: Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Bruchsal, Speyer, Germersheim
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar
Ideal für Studierende, Berufstätige oder Auszubildende.

👥 WG‑Leben
Wir sind eine entspannte und rücksichtsvolle WG.
Jede*r hat seinen eigenen Alltag – Studium, Job oder Ausbildung – und wir achten darauf, dass jede Person die Ruhe und den Freiraum bekommt, den sie braucht.
Trotzdem freuen wir uns über ein freundliches Miteinander:
Ein Kaffee in der Küche, ein kurzes Gespräch zwischendurch – alles kann, nichts muss.

💶 Kosten
Warmmiete (Pauschale): 540 €
Kaution: 1.620 €
Keine zusätzlichen Nebenkosten
Keine jährliche Nachzahlungen oder Abrechnungen
Inklusive: Heizung, Strom, Wasser, Müllgebühren, Internet/WLAN.
Du hast also eine volle Kostenkontrolle.

✅ Sonstiges
Terrasse exklusiv über dein Zimmer erreichbar
Internet/WLAN inklusive
Unkomplizierte WG, ruhige Lage, gute Verbindung
Zimmer ist aktuell noch vermietet - daher nur eingeschränkt Fotos verfügbar.
Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter gerne möglich.