Die repräsentative Gewerbefläche von 165 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus von 1910 an einer verkehrsberuhigten Straße in der Innenstadt zwischen dem Globus-Markt und dem Jobcenter und Woolworth. Sie ist barrierefrei mit einer Glasfront von 6,50 m. Ein Vordach von 7 x 2 m schützt den Eingang und erlaubt auch Außenständer. Am hinteren Ende befindet sich eine Türe sowie 3 befestigte Stellplätze, die auch zur LKW-Anlieferung genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.

Die Gewerbefläche hat insgesamt 165 m², eingeteilt in einen Eingangsbereich mit Schaufenster von 27 m², einen mittleren Bereich von 63 m² sowie einem weiteren hinteren Raum von 75 m² als Verkaufsraum, Lager oder Behandlungsfläche. Dazu kommen eine Toilette sowie ein kleiner Kellerraum. (Plan siehe nächste Seite)
Auf dem Hausgiebel und am Vordach könnten Werbetafeln und -beleuchtung installiert werden, die von der Stadt, vom Globus-Markt sowie von der B 51 gesehen werden.
Die Fläche ist vielfältig nutzbar: Ladenlokal, Praxisräume, Dienstleistungs-Aktivitäten oder auch als Büro.

Die Gewerbefläche ist sofort mietbar - provisionsfrei.

Die angebotene Gewerbefläche liegt in der Poststraße 3 in Völklingen mitten in der City in verkehrsberuhigter Lage, zwischen dem Globus-Markt () mit 2 Parkhäusern und dem Jobcenter und Woolworth sowie unweit des Bahnhofs, des Weltkulturerbes und des Röther Modeparks. Eine hohe Lauf- und Käuferfrequenz ist somit garantiert.