Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 84195)
Ich biete meine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ackerstraße, 10115 Berlin, zur Untervermietung an, da ich beruflich für mehrere Jahre nach München ziehe.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 42 m² Wohnfläche. Trotz der zentralen Lage am Rosenthaler Platz liegt sie vollständig zum begrünten Innenhof und ist dadurch angenehm ruhig.

Raumaufteilung
großzügiger Wohn- und Schlafbereich
separate Küche
separates Badezimmer
separater Flur

Alle Räume verfügen über große Tageslichtfenster. Sowohl Küche als auch Bad sind hell und freundlich und profitieren von ihrer günstigen Ausrichtung. Die Innenhoflage sorgt selbst bei geöffneten Fenstern für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Ausstattung
separate Küche mit viel Tageslicht
Tageslichtbad
großzügiger Wohnbereich
ruhige Innenhoflage
gepflegtes Wohnhaus
sehr gute Belichtung
ideal für Homeoffice oder Berufspendler

Lage
Die Wohnung liegt in der Ackerstraße in Berlin-Mitte – nur wenige Gehminuten vom Rosenthaler Platz & Pappelplatz entfernt.

Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht:

U-Bahn Rosenthaler Platz
Straßenbahn direkt vor der Haustür
zahlreiche Cafés und Restaurants
Einkaufsmöglichkeiten
Bäckereien
Fitnessstudios
Ärzte und Apotheken
Parks und Grünflächen

Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur wohnt man ausgesprochen ruhig.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles

Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße im begehrten Berliner Bezirk Mitte (10115) und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten
REWE direkt gegenüber der Wohnanlage
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

ÖPNV
Tramhaltestelle Pappelplatz (Linien M8 und M10) nur wenige Gehminuten entfernt
U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) fußläufig erreichbar
Straßenbahnlinien M1, M8 und M10 mit direkter Anbindung in die Berliner Innenstadt

Entfernungen
Berliner Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn
Alexanderplatz: ca. 10 Minuten mit der U8
KitKat: ca. 15 min mit der U8
Flughafen BER: ca. 30 Minuten mit RE FLEX
Mauerpark: 10 min zu Fuß

Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Innenstadtlage und der ruhigen Innenhofausrichtung der Wohnung. So genießt man alle Vorzüge des Berliner Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Hinweis zur Untervermietung

Die Wohnung wird aufgrund meines beruflich bedingten Umzugs nach München unmöbliert untervermietet. Da der genaue Zeitraum meines Aufenthalts in München derzeit noch nicht abschließend feststeht, ist die Mietdauer flexibel gestaltbar. Angedacht ist eine längerfristige Untervermietung, wobei sowohl eine befristete als auch – sofern die rechtlichen Rahmenbedingungen dies zulassen – eine entsprechend langfristige Vereinbarung möglich ist. Die genauen Konditionen können in gegenseitiger Abstimmung festgelegt werden.
Besonders freue ich mich über Interessenten, die im Gegenzug eine Wohnung in München anbieten (Zentral Berlin gegen Zentral München)
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