Das Baugrundgrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Neuburg – Heinrichsheim.

Das Grundstück verfügt über ca. 336 m² ohne Bauzwang.

Am der Grundstücksrückseite geht ein kleiner Fußweg vorbei und danach befindet sich eine unverbaubare Wiese.

Lt. BPlan ist das Grundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Das Nachbargrundstück kann auch über uns erworben werden.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose.

Alle Angaben ohne Gewähr.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1 km entfernt und im Stadtzentrum ca. 3 km entfernt, vorhanden.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 1 km entfernt.

Das Baugrundstück befindet sich in der Seitenstraße von der „Grünauer Straße“ aus. Umliegend finden Sie verschiedene Gebäude – von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern.
Das Grundstück befindet sich in Heinrichsheim, einem ruhigen Ortsteil von Neuburg an der Donau.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwool, Magna, Audi AG Motorsport - F1. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.