Herzlich willkommen im schönen Litzelstetten am Bodensee.

Erleben Sie diese stilvoll renovierte Gartenwohnung mit sonnigem, gedecktem Sitzplatz, eigenem Gartenanteil und hohem Wohnkomfort – eingebettet in eine begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

Diese Möglichkeit eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und zur Renditeerzielung.
Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Mieter.

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Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
+ Begehrte & ruhige Lage
+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier
+ Renovierter Gesamtzustand
+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage
+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50
+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung
+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden
+ Uvm.

1 PKW Carport: zzgl. EUR 15.000.-


Bereits getätigte Investitionen / Renovationen:

2018 (nach dem Erwerb): Umfassende Modernisierung der Wohnung
+ Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen in Küche, Badezimmer und WC
+ Umbau des Wannenbades zu einem modernen, bodengleichen Duschbad
+ Badezimmer und separates WC vollständig neu gefliest
+ Gesamte Wohnung neu tapeziert
+ Neuer hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
+ Einbau elektrisch betriebener Rollläden
+ Gesamtinvestition: ca. EUR 100.000


Provisionshinweis:
Unsere Provision beträgt 3.57% Prozent (inklusive der gesetzlichen MwSt. derzeit 19%) aus der notariellen Kaufpreissumme, jeweils zahlbar von Käufer und Verkäufer.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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