• Preis
    EUR425'000
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    142

«6 Zimmer Reihenfamilienhaus»

Lage

Adresse
44135 Dortmund NW

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 425'000

Eckdaten

Zimmer
6
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
142 m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in absolut ruhiger und gepflegter Umgebung wurde im Jahr 2002 erbaut. Eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist möglich. Eine Familie mit 3 -4 Kindern oder mit dem Bedarf an Arbeits/Büroräumen findet hier ausreichend Platz.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 302m².

Auf diesem befinden sich neben dem Wohngebäude ein Gerätehäuschen im vorderen Eingangsbereich, ein ca. 20m² großes Gartenhaus auf der Rückseite, Grillplatz, die Doppelgarage und zwei Pkw-Stellplätze (Größe der Stellplätze reicht für drei PKW). Der Garten mit großer Terrasse ist umzäunt. Über der Terrasse ist eine von Innen steuerbare elektrische Markise angebracht.

Die doppelt verglasten Isolierfenster mit Kunststoffrahmen haben allesamt Rollladen. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer in der 1.Etage, ist eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die funktionelle Einbauküche mit Thekenbereich kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Alle Räume im Erdgeschoss, der 1.Etage und im Dachgeschoss sind gefliest bzw. mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Das Gebäude wurde als Energiesparhaus konzeptioniert. Kaminofen / Kamin optional.

Verfügbare Heizung: Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung u. Radianten. Warmwasserspeicher über Gas mit (abschaltbarer) elektrischer Warmwasserzirkulation. Zusätzlich zu den großen Stellplätzen eine Doppelgarage (9m lang) am Haus mit Durchgang zur Terrasse. Große Terrasse mit elektrischer Markise.

In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und viele weitere Dienstleistungsangebote. Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 15 Minuten entfernt, wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.

Maklercourtage: 3,57% des Bruttovk.pr. inkl. Mwst.

Bei Anfrage bis zu 40 Bilder verfügbar.

Inserat

Inserate-Nr
5101133

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